[DJoni]

Кыскасы 06.01.2006 жылы мен бир эжеден жер сатып алган элем. Бирок нотариуска оформитеткени барганыбызда, жердин постановлениеси боюнча жерди 5 жылга чейин отчуждение кылганга болбостугун айтты эле. Ошондуктан мен эжеге толой турган жердин акчасын , эжеге карызга 5 жылга жылдык 30% берип жаткандай кылып Обязательство менен оформитеткен элек. Нотариально заверяйтеткенбиз. Ошол эле обязательствонун аркасына (оригиналдын) эже залог катары мага жеринин кызыл китебин берип жаткандыгын жана 5 жылга чейин мага оформитетип бере тургандыгын от руки жазып кол коюп берген. Азыр жердин кызыл китеби менде.
Башында байланышып журдук эле кийин ал эженин данныйлары алмашып кетти дагы мен табалбай калдым. Мындай учурда эмне кылуум керек? Мурда Ош базарынын тегерегинде соода кылчу эле ал жактан дагы таппай койдум. Эми аны издеш учун ОШко барышым керек болуп калып жатат (паспорттогу данныйлары боюнча дареги Ош облусунда корсотулгон) , бирок анткенге убактым да жок, чамам да жетпейт. Юридикалык жактан алганда , обязательствону пайдаланып эженин катышуусусуз эле жерди оформитетип алууга болобу?
Мумкун болсо кенениреек маалымат берип койсонуздар.

[sagynuu]

Койгойлуу маселе тууралу толук маалымат берилбегендиктен, КРнын Жарандык процесстик кодексинин 28, 29, 132, 133-беренелеринин негизинде сотко кайрылууну сунуштайм.

Билдирүүнү түзөткөн: sagynuu: 05 Май 2013 - 10:35

[admin_superstan]

DJoni (04 Июнь 2011 - 16:29) жазган:

Кыскасы 06.01.2006 жылы мен бир эжеден жер сатып алган элем. Бирок нотариуска оформитеткени барганыбызда, жердин постановлениеси боюнча жерди 5 жылга чейин отчуждение кылганга болбостугун айтты эле. Ошондуктан мен эжеге толой турган жердин акчасын , эжеге карызга 5 жылга жылдык 30% берип жаткандай кылып Обязательство менен оформитеткен элек. Нотариально заверяйтеткенбиз. Ошол эле обязательствонун аркасына (оригиналдын) эже залог катары мага жеринин кызыл китебин берип жаткандыгын жана 5 жылга чейин мага оформитетип бере тургандыгын от руки жазып кол коюп берген. Азыр жердин кызыл китеби менде.
Башында байланышып журдук эле кийин ал эженин данныйлары алмашып кетти дагы мен табалбай калдым. Мындай учурда эмне кылуум керек? Мурда Ош базарынын тегерегинде соода кылчу эле ал жактан дагы таппай койдум. Эми аны издеш учун ОШко барышым керек болуп калып жатат (паспорттогу данныйлары боюнча дареги Ош облусунда корсотулгон) , бирок анткенге убактым да жок, чамам да жетпейт. Юридикалык жактан алганда , обязательствону пайдаланып эженин катышуусусуз эле жерди оформитетип алууга болобу?
Мумкун болсо кенениреек маалымат берип койсонуздар.

Суроого Кыргыз Республикасынын өкмөтүнө караштуу Мамлекттик каттоо кызматынын Кыймылсыз мүлк бөлүмүнүн башчысы Арстан Кубанычбекович жооп берди:
- Сиз берген суроонунмындайча эки жообу бар: 1. Жерди өзүңүздүн наамыңызгаөткөрүп алыш үчүн жер ээсин сөзсүз түрдө табышыңыз керек. Азыркы күндө,тагыраак айтканда май айы 2009 жылдан баштап жергиликтүү жерге жайгаштыруу жанаукуктарды каттоо башкармалыгында алып-сатуу келишимдин негизинде өзүңүздүннаамыңызга өткөрсөңүз болот, бирок дагы кайталайм сөзсүз түрдө жердин ээсикерек болот.

2. Экинчиден, колуңузда кызыл китеп болсо, нотариалдыккүбөлөндүргөн милдеттенмеңиз (обязательство) бар болсо, жергиликтүү сот аркылуу чечипалышыңыз мүмкүн.

[Kanat.tls]

Менин суроом төмөндөгүдөй:
Кошуналар арасында чыр болуп, жогору жашаган кошунасы төмөн жашаган 7,8 кошунасына суугат суусун бербей койгон. Себебин сураган учурда, бул жер тилеси мага тиешелүү жана мен бул жерден суу алып өтуугө уруксат бербейм деген жообун берди. Архитектура кызматкерлери келишип, суу өтүүчү арыктар чиймеге тушпөйт деп жооп берди. Ушул маселени мыйзам чегинде кандай кылып чечсе болот?

[Kanat.tls]

Юристер кайда жүрүшөт?

[aminali]

Men da izdep jurom maalymat jerge tieweluu

[fari]

Kanat.tls (04 Июль 2014 - 14:46) жазган:

Менин суроом төмөндөгүдөй:
Кошуналар арасында чыр болуп, жогору жашаган кошунасы төмөн жашаган 7,8 кошунасына суугат суусун бербей койгон. Себебин сураган учурда, бул жер тилеси мага тиешелүү жана мен бул жерден суу алып өтуугө уруксат бербейм деген жообун берди. Архитектура кызматкерлери келишип, суу өтүүчү арыктар чиймеге тушпөйт деп жооп берди. Ушул маселени мыйзам чегинде кандай кылып чечсе болот?

Кыргыз Республикасынын Жарандык кодекси
233-11-статья. Башка бирөөнүн жер участогун чектелген түрдө пайдалануу укугу (сервитут)

1. Кыймылсыз мүлктүн (жер участогунун, башка мүлктүн) менчик ээси жанаша жайгашкан кыймылсыз мүлктүн менчик ээсинен, ал эми зарыл учурларда башка кыймылсыз мүлктүн менчик ээсинен жанаша жаткан кыймылсыз мүлктү чектелген түрдө пайдалануу укугун (сервитутту) берүүнү талап кылууга укуктуу.

2. Сервитут тараптардын макулдашуусу боюнча (ыктыярдуу сервитут) же зарыл учурда ыйгарым укуктуу органдын чечиминин негизинде (мажбурлоочу сервитут) белгиленет жана кыймылсыз мүлктү каттоо үчүн белгиленген тартипте мамлекеттик каттоодон өткөрүлүүгө тийиш.




Тушунуксуз болсо жазыныз, тушундуруп берем (буюрса)

[admiral]

Менде да жер маселиси боюнча проблема бар

[briliant87]

admiral (26 Октябрь 2015 - 11:25) жазган:

Менде да жер маселиси боюнча проблема бар

госрегистрга бар.

[Artyr1994]

Мага кайрылсанар болот, баардык суроонорго жооп бергенге даярмын. Бирок саркы 8ден кечки 8ге чейин. Ото маанилуу болсо Whatsaap аркылуу да кабыла аламын. Эч кандай акча керек эмес. Жарандарыбызга жардам бериш максатында эле. 0777535340

[erjigit-e.15]

Саламатсыздарбы? Мен Озгон районунун Салам-Алик Айыл окмотуно караштуу Ак-Терек айылынан болом. Ак-Терек айылында 1994-жылы жер кочкусу тушуп, уйлордун короолорун каптап, коркунуч келтирген. Ошол себептен Салам-Алик Айыл окмотунун Кызыл-Чарба кыштагынан бир канча жаранга уй куруу учун жер участогун болуп Берген. Октябрь айылдык советинин номер 35инчи чечими менен. Бирок биз ал жерге азыркы учурда ээлик кыла албай жатабыз. Сиздерден сураныч урматтуу юристтер. Бизге кенешиздерди берсениздер.